Na úvěr .info

Úvěry a jejich podmínky se u jednotlivých stavebních spoření liší, avšak obecná ustavení jsou dána. Hlavním faktorem je vždy bonita klienta a zajištění úvěru proti nesplácení. Jako u každého druhu úvěru, tak i u úvěru ze stavebního spoření jsou nezbytné doklady o finančních příjmech klienta neboli bonity. Tento doklad je pro banku potřebný, aby zjistila, zda je klient schopen úvěr splácet.

Existuje celá řada forem zajištění, mezi které patří ručitel. Jedná se o člověka, který se zavazuje za klienta platit splátky v případě, že klient toho nebude schopen. Úvěr můžete zajistit i finančními pohledávkami či nemovitostí v osobním vlastnictví. Pokud jsou tyto dvě možnosti splněny, máte možnost získat úvěr ze stavebního spoření, přičemž jsou finanční prostředky využitelné pouze na bytové potřeby, jež jsou dané zákonem.

Na českém finančním trhu existují dva typy úvěrů ze stavebního spoření, a to řádný a překlenovací úvěr. Abyste získali řádný úvěr ze stavebního spoření, musíte spořit minimálně 24 měsíců a mít naspořenou alespoň základní částku pro čerpání úvěru. Další podmínkou je dosažení stanovené výše hodnotícího čísla, které si volí stavební spořitelna. Úroky platíte pouze z té částky, kterou vám stavební spořitelna poskytla.

Překlenovací úvěr bývá někdy nazýván jako meziúvěr. Jedná se o úvěr ze stavebního spoření, o který klient žádá v případě, že nemá splněné všechny podmínky potřebné pro řádný úvěr ze stavebního spoření. Překlenovací úvěr je určen na dobu, než klient tyto podmínky splní. Poskytuje se na celou cílovou částku, proto klient musí platit úroky i z částky, které si naspořil na účet.

Úrokové sazby jednotlivých úvěrů jsou uvedeny v úvěrové smlouvě. Stavební spoření a také příslušné úroky poskytuje stavební spořitelna Wüstenrot, Stavební spořitelna České spořitelny, Raiffeisen či Buřinka a mnoho dalších.